【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南市統(tǒng)計(jì)分析2022年第1季外國(guó)人取得土地建物情形，繼承取得之土地筆數(shù)居高，共計(jì)179筆，面積為2179.22平方公尺，其中以繼承麻豆區(qū)之土地筆數(shù)最多。相較2021年度，外國(guó)人繼承取得土地筆僅有8筆，數(shù)量差距懸殊，可說(shuō)明內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)2022年第1季外國(guó)人取得不動(dòng)產(chǎn)數(shù)量，土地筆數(shù)臺(tái)南市為六都之冠原因。
 
地政局分析，外國(guó)人於臺(tái)南市以買(mǎi)賣(mài)取得不動(dòng)產(chǎn)之土地筆數(shù)，2021年每季平均約為20筆，2022年第1季計(jì)有22筆，未有大幅成長(zhǎng)情形。2021年外國(guó)人買(mǎi)賣(mài)取得臺(tái)南市不動(dòng)產(chǎn)平均每季建物8至17棟不等，數(shù)量不多。另分析取得之外國(guó)人國(guó)別，則以香港居多，馬來(lái)西亞居次；類(lèi)型以住宅為主，且用途多為自用，與投資獲利之目的性有別。
 
地政局長(zhǎng)陳淑美表示，依土地法第18條規(guī)定，外國(guó)人取得我國(guó)土地應(yīng)符合平等互惠原則，如係因繼承取得，應(yīng)於辦理繼承登記完畢之日起三年內(nèi)出售與本國(guó)人，逾期未出售者，則由直轄市、縣(市)地政機(jī)關(guān)移請(qǐng)國(guó)有財(cái)產(chǎn)局辦理公開(kāi)標(biāo)售。另外，新加坡人基於平等互惠原則，繼承或遺贈(zèng)取得，應(yīng)自辦畢繼承或遺贈(zèng)登記之日起5年內(nèi)移轉(zhuǎn)與我國(guó)人民。逾期未出售者，由直轄市、縣(市)地政機(jī)關(guān)移請(qǐng)財(cái)政部國(guó)有財(cái)產(chǎn)署公開(kāi)標(biāo)售。提醒取得上列土地之外國(guó)人於期限內(nèi)移轉(zhuǎn)，以保障自身權(quán)益。